Россиянам назвали значимые условия для одобрения ипотеки

Купить себе собственное жильё мечтает каждый. Правда, накопить всю необходимую сумму практически нереально — на этой может уйти вся жизнь. Тогда на помощь приходит ипотека. Но и её получить могут не все — многое зависит от воли банка и определённых критериев отбора. Рассказываем о том, какие факторы влияют на одобрение ипотеки..

Среди факторов, которые влияют на одобрение ипотеки, врач выделила следующие:

Работа. По словам Некрасовой, важным параметром для банка при одобрении ипотеки будет срок работы на одном месте. Если вы порхаете с места на место, то вероятность положительного исхода снижается. А если стабильно трудитесь на одном месте 2–3 года, то ваши шансы растут.
Доход. Для банка важно, чтобы заёмщик оказался платёжеспособным. Именно поэтому ипотеку одобрят, скорее всего, тому, у кого ежемесячный платёж не превысит 30–40% дохода. Свой доход можно прикинуть и самому: сложите зарплату, все подработки и остальные источники поступлений и вычтите все расходы.
Кредитные карты. В случае если у вас имеются открытые кредитки, то при расчёте платёжеспособности банк вычтет 10% из лимита карты. Причём даже если пластик не используется.
Кредитная история. При высоком кредитном рейтинге вы может рассчитывать на ипотеку на более выгодных условия. Такой показатель начинается от 800 баллов. А сам рейтинг оценивается по шкале от 1 до 999.
Долги. Специалист уточнила, что перед подачей заявки на ипотеку стоит оплатить все долги по коммуналке, штрафы, налоги и алименты.

Кстати, даже если ипотеку вам одобрят важно ещё найти деньги на первоначальный взнос. Откуда их взять, подробно рассказали в этом материале. Спойлер: там аж шесть способов.

Автор:Анна Рожкова